Девелоперы требуют защиты от «потребительского экстремизма»
Объединение застройщиков индивидуального жилищного строительства (ИЖС) направило обращение в Государственную думу, в котором призывает защитить отрасль от явления, получившего название «потребительский экстремизм». Инициатором данного обращения стал Игорь Карцев, который представляет интересы сферы строительства при уполномоченном по защите прав предпринимателей в Санкт-Петербурге, сообщает «Деловой Петербург».
По словам Карцева, существует серьезная проблема, связанная с применением закона «О защите прав потребителей» к договорам подряда на строительство индивидуальных домов. Он отметил, что даже малейшие недостатки могут привести к отказу заказчика от приема выполненной работы. В таких случаях застройщики могут быть вынуждены выплачивать значительные штрафы — 3% от общей суммы контракта за каждый день просрочки.
Игорь Карцев также указал на то, что недобросовестные юридические компании обучают клиентов, как добиться возврата 100% и даже 200% от стоимости дома. Судебная практика подтверждает, что в некоторых случаях суды назначают застройщикам компенсации, превышающие 300% от первоначальной суммы договора, что может привести к блокировке счетов компаний на крупные суммы.
«Замороженные средства — это деньги других дольщиков, предназначенные для строительства новых объектов. Один неподтвержденный иск способен сорвать сдачу целых очередей, что влияет на тысячи будущих жильцов», — подчеркивает Карцев.