ГК DARS планирует строительство премиум ЖК в центре Москвы
Группа компаний DARS, возглавляемая бизнесменом Дмитрием Рябовым, приобрела земельный участок в центре Москвы с целью строительства жилого комплекса премиум-класса. В пресс-релизе, опубликованном сегодня, сообщается, что компания совместно с архитектурным бюро «АПЕКС» уже работает над концепцией и проектом нового ЖК.
Участок, площадью свыше 2,5 га, находится на улице Правды, в непосредственной близости от станций метро «Белорусская» и «Савеловская», а также в удобной доступности к третьему транспортному кольцу и Ленинградскому проспекту. Улица Правды известна тем, что в доме №24 долгое время размещались редакции известных федеральных СМИ, таких как «Правда» и «Комсомольская правда».
Ранее данный земельный участок принадлежал компании Vos’hod. Хотя стороны не раскрывают сумму сделки, эксперты издания «КоммерсантЪ» оценивают её в диапазоне от 2,2 до 3,7 млрд рублей. На строительство нового жилого комплекса потребуется дополнительно около 16 млрд рублей. По плану, в ЖК будет 439 квартир общей площадью 31,2 тыс. кв. м, а выручка от их продажи может составить примерно 17 млрд рублей. Также в комплексе предусмотрены ресторан на 75 мест и фитнес-центр.
Проектировщики намерены сохранить существующее офисное здание площадью около 16 тыс. кв. м, которое будет отремонтировано. На это потребуется около 4 млрд рублей, а ежегодная выручка от аренды оценивается в 550-650 млн рублей. На территории ЖК также появится двор-парк.
По данным Единого реестра застройщиков России, DARS занимает 23-е место по объемам ввода жилья в 2024 году. С момента основания в 2001 году компания построила 270 домов общей площадью 862,5 тыс. кв. м и ведет строительство в нескольких городах России, включая Москву, Хабаровск и Ульяновск.