Обсуждение цен на жилье в Самарской области
23 октября в Общественной палате Самарской области состоялось обсуждение ситуации в строительной отрасли региона, где одним из ключевых вопросов стала стоимость жилья. Игорь Косилов, председатель комиссии ОП по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ и дорогам, отметил, что средняя цена квадратного метра в Самаре составляет около 120 тысяч рублей. Он обратился к присутствующим застройщикам с вопросом о обоснованности этой стоимости.
Представитель корпорации «Кошелев», занимающейся строительством микрорайона Кошелев-Парк, воздержалась от комментариев. В то же время Ирбег Хугаев, экс-президент Ассоциации строительных компаний «ГК «АМОНД», заявил, что цена в 120 тысяч рублей за квартиру без отделки слишком низка. Он добавил, что чистовая отделка сейчас обходится в 15-20 тысяч рублей, в то время как раньше цена была значительно ниже.
Застройщики отметили, что сокращение программы льготной ипотеки негативно сказалось на спросе и объемах строительства. Например, в Кошелев-Парке на 2025 год планируется ввод в эксплуатацию лишь одного дома. Хугаев также подчеркнул, что рост процентных ставок по банковским кредитам делает застройку сложной задачей, поскольку сейчас процент достигает 18%.