Редевелопмент: новые возможности и вызовы в строительстве Петербурга
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», около 37% нового жилья в Санкт-Петербурге создается в рамках редевелопмента. Это связано с дефицитом свободных земель, особенно в центре города. Участники круглого стола «Фонтанки» поделились опытом, подчеркивая, что выбор редевелопмента зависит от рыночных условий и наличия свободных площадок. По словам Светланы Московченко, в центре города практически нет участков для застройки, и девелоперы предпочитают использовать старые промышленные территории. Заза Паксадзе отметил, что редевелопмент требует высокой квалификации и наличия опытных специалистов. Роман Курзенер добавил, что работа с объектами культурного наследия сопряжена с рисками и бюрократией. Несмотря на сложности, эксперты уверены в перспективности редевелопмента, особенно в центральных районах, где спрос на уникальные проекты высок.