Рынок индивидуального жилищного строительства в Татарстане: рекорды и прогнозы
В Татарстане за восемь месяцев 2025 года вновь установлен рекорд по вводу индивидуального жилищного строительства — 2,1 млн кв. м жилья, что соответствует 15,7 тысячам домов. Несмотря на кризис кредитования, статистика в этом секторе остается положительной. Тем не менее, эксперты предсказывают возможное снижение объемов ввода в 2026 году, так как строительство новых домов уже сократилось в пять раз.
За указанный период общий объем ввода жилья составил 2,85 млн кв. м, из которых 73,7% — это ИЖС. Этот показатель является одним из самых высоких за последнее десятилетие, хотя в прошлом году ожидали спад из-за введения новых правил.
По мнению специалистов, основной причиной возможного снижения станет высокая ключевая ставка, которая делает ипотечное кредитование менее доступным. Несмотря на это, интерес к загородной недвижимости остается высоким, и многие рассматривают покупку жилья как вложение в комфорт.
Эксперты отмечают, что на рынке существуют факторы, способствующие как росту, так и снижению спроса, и что 2026 год, вероятно, принесет постепенное восстановление.»