Рынок складской недвижимости в России: рекорды и прогнозы на 2025 год
14 сентября 2023 года, по данным экспертов, рынок складской недвижимости в России в 2024 году достиг рекордных 6,3 миллиона квадратных метров, что на 22% больше по сравнению с предыдущим годом. Основная часть новых объектов строится в регионах, включая Сибирь, где активность строительства продолжится и в 2025 году. Генеральный директор архитектурно-проектной компании «Вектор Проект» Антон Баксараев отметил, что спрос на современные логистические комплексы и индивидуальные проекты play-to-suit стал основным двигателем роста. В 2025 году ожидается ввод около 7,8 миллиона квадратных метров складских площадей. Эксперты прогнозируют, что высокий спрос на складскую недвижимость сохранится, а аренда будет расти на 7-15% в год. Важно отметить, что складская недвижимость становится более привлекательно для инвестиций, опережая офисы и магазины по доходности. Ожидается также увеличение интереса к субаренде и формату light industrial, который отвечает потребностям бизнеса в компактных и многофункциональных пространствах.