Снижение числа застройщиков в Калининградской области и проблемы с конкурентоспособностью
В Калининградской области продолжается уменьшение числа строительных компаний. Как сообщил 9 сентября директор регионального Строительного союза Борис Бабаянц на круглом столе в ТПП, за год число организаций сократилось почти на 50, с 820 до 773. Основная причина — уход небольших предприятий, которые не справляются с новыми налоговыми условиями.
Ситуация усугубляется нехваткой рабочих кадров. Крупные застройщики, обладающие финансовыми ресурсами, повышают зарплаты, что приводит к переманиванию сотрудников. По словам Бабаянца, зарплаты в 70-80 тысяч рублей стали непривлекательными для работников.
Кроме того, в регионе сложилась неразбериха с ценами на стройматериалы. Причины роста цен на стройматериалы остаются непонятными, несмотря на падение курса доллара. Бюджетные заказы выполняются все реже, так как нехватка финансирования заставляет застройщиков искать альтернативные пути.
Калининградские компании сталкиваются с растущей конкуренцией со стороны москвичей и краснодарцев, которые могут позволить себе демпинговать цены. Бабаянц отметил, что необходимо разработать меры поддержки для небольших строительных организаций, чтобы они могли выжить в текущих условиях. Также он указал на проблемы с вводом жилья в эксплуатацию, связанные с налогообложением и логистикой.