Упрощение индивидуального строительства в России
Премьер-министр России Михаил Мишустин поручил Минстрою, Минэкономразвития и организации «Дом.РФ» до конца 2025 года подготовить всеобъемлющий план, направленный на улучшение доступности жилья и оптимизацию ипотечных механизмов, включая индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В него должны войти предложения по управлению строительными рисками, развитию проектного финансирования и улучшению взаимодействия с гражданами. Особое внимание уделят анализу доступности ипотеки для ИЖС и формированию аналитики для банков, что позволит точнее оценивать стоимость индивидуальных домов. ИЖС, на долю которого приходится более 70% вводимого жилья, требует специфических финансовых инструментов. В то время как существующая модель жилищного финансирования работает эффективно для многоэтажного строительства, ИЖС остается диким рынком с множеством малых подрядчиков и индивидуальных семей, что создает трудности в регулировании и финансировании.