Верховный суд: снос магазина не обоснован
Строительство магазина на землях, не предназначенных для этого, не является основанием для признания объекта самовольной постройкой. Такого мнения придерживается экономколлегия Верховного суда, которая рассмотрела дело Галины Утемовой. Женщина возводила магазин на своем участке в садоводческом товариществе «Рябинушка», получив все необходимые разрешения от администрации Ижевска. Однако товарищество потребовало снести постройку, сочтя её самовольной.
Суд первой инстанции удовлетворил иск, но апелляция вернула дело, указав на законность строительства. В итоге суд округа восстановил предыдущее решение, сославшись на нарушение прав членов товарищества. Утемова обратилась в Верховный суд, заявив, что разрешение на использование участка было изменено до начала работ, и аналогичный магазин уже существует рядом.
Экономколлегия подтвердила, что все документы были оформлены правильно, а здание не затрагивает общее имущество. Суд отметил, что садовый участок предназначен для отдыха и строительства, и наличие магазина не делает его самовольной постройкой. Снос является крайней мерой, и нижестоящие суды не исследовали возможность использования здания в личных целях. Верховный суд признал решение о сносе необоснованным и отправил дело на пересмотр.