Защита застройщиков ИЖС от потребительского экстремизма
После введения законодательных мер, защищающих застройщиков многоквартирных домов от потребительского экстремизма, аналогичные проблемы начали возникать в индивидуальном жилом строительстве (ИЖС). Общественный представитель Игорь Карцев обратился к депутатам Госдумы с просьбой о защите этого сегмента от недобросовестных практик. Он указывает, что применение закона «О защите прав потребителей» к договорам на строительство частных домов приводит к необоснованным штрафам и пени, которые могут достигать 300% стоимости объекта.
С 2022 года для застройщиков МКД были введены ограничения по взысканиям, однако для ИЖС такие меры пока не применены. В то же время, с 2025 года в ИЖС вводятся эскроу-счета, что усложняет ситуацию для подрядчиков.
Девелоперы требуют от властей установить фиксированные размеры санкций и создать условия, аналогичные тем, что действуют для многоквартирного строительства. Без изменений в законодательстве рынок ИЖС может столкнуться с кризисом, что приведет к повышению цен на жилье и снижению конкуренции.